+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны при покупке гаража

Российским законодательством предусматривается перечень документации, который может быть затребован в период реализации гаражного строения. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Для успешности совершения сделки купли-продажи , необходимо помнить, что единственной документацией подтверждающей право собственности на недвижимость и возможности ею распоряжаться, принято считать сертификат на имя покупателя. Регистрация объектов недвижимости осуществляется с года, и согласно новым положениям правоустанавливающая документация находится на контроле у государства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить гараж

Как правильно оформить куплю-продажу гаража (какие нужны документы)?

После развода гараж разделили пополам, документы оформили. А земля под гаражом находится в аренде на сына. Чтобы продать гараж пришлось сыну выкупить эту землю. Получается: на его земле, приобретенной после развода стоит половина чужого гаража. Хозяйка второй половины гаража до покупки земли соглашалась на покупку доли сына, а теперь отказывается покупать и отказывается продавать свою долю, и земля под ее долей гаража ей тоже не нужна.

Желающих купить такой "бутерброд" нет. На сколько законны ее отказы и что можно предпринять в такой ситуации? Как можно ее законно заставить или купить или продать? Юрист Герасимова Т. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместного имущества, предварительно оцените гараж, просите, чтобы гараж передали Вам, а бывшей жене-компенсацию её доли.

Это наилучший выход. Землю у сына можете купить или оформить по договору дарения, например. Сергей Юный Бармалейкин, ответов, отзыв, на сайте с Никак, продавайте долю свою предложив бывшей, ст. Не согласится, то третьим лицам. Как грамотно составить заявление в полицию? Я уезжал за границу и не мог присутствовать лично, и оставил доверенность на право действовать от моего имени Моисеенко Ирине Валериевне. Председатель и его казначей взялись срывать сделку, начали с того, что теперь в России новый закон, согласно которому, на каждый гараж необходимо иметь автомобиль и нужно предоставить им оригиналы документов на них.

Была предпринята попытка объяснить им что это не соответствует действительности, они ответили, если с ними спорить, сделки не будет. У них спросили что они хотят, ведь трех автомобилей у меня естественно нет, а сделка срывается. Все велось к тому, что мне нужно вступать под каждый гараж в кооператив, искать людей на кого оформлять, платить не малый членский взнос за каждый гараж, который к сведению самый высокий в городе, на телецентре капитальные гаражи, там чл.

В таком случае все равно нужны авто, но если за все платить, то можно что-нибудь придумать. Имеются большое количество квитанций по оплате различных взносов, прошу провести по ним проверку. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие летнего возраста, и юридические лица, имеющие автотранспорт внимание на момент вступление в члены кооператива.

Все это не оставляло мне возможность оформить сделку, и несло явно противозаконный умысел. Позже выяснилось что у председателя и Моисеенко Ирины Валериевны общие знакомые, и он под видом что идет навстречу сказал взять у друзей ксерокопии тех-паспортов автомобилей и подделать на мое имя, мне ничего не оставалось кроме как сделать так как они хотят, они приняли эти документы не смотря на то что это уже статья, сделка состоялась.

У нее был на руках оригинал техпаспорта моего автомобиля который не закреплен за гаражом, и я был уверен что все пройдет без проблем. Они это все узнали, снова затребовали оригиналы всех авто, зная что их не существует, снова ищите кто вступит в члены кооператива, и что вообще им надо посоветоваться с транспортной прокуратурой для начала, снова все это было похоже на попытки вымогательства денежных средств. Через день мне позвонил продавец гаража и сказал что ему позвонил казначей, сказала что на меня ничего никто оформлять не будет, а у нее есть покупатель на этот гараж.

Сделка сорвалась, гараж продан. Все это подтверждается аудио записями разговоров с председателем, казначеем, продавцом. Исходя из это я пришел к выводу что это статья самоуправство, злоупотребление должностными обязанностями, статья мошенничество, статья подделка документов и принятие их в оборот, и решил обратиться в полицию.

Юрист Кирсанов А. С требования ми ст , ознакомлен. Отправьте заявление обязательно заказной почтой с уведомлением. Если мой ответ понравился ставьте лайки.

День добрый. Хочу купить гараж, продает хозяйка, муж ее давно умер. Гараж был построен еще в х годах, находится в ГСК, земля под гаражами находится в бессрочной аренде, есть кадастровый номер и адрес, налоги уплачиваются. По словам хозяйки, документы есть, но не известно какие, большая вероятность того, что он не в собственности, узнаю только через неделю.

Интересуют следующие вопросы: После смерти мужа, она автоматически становится полноправным владельцем этого гаража или надо ей еще оформлять какие-то документы? Если гараж не в собственности, то какого плана должен быть договор при купле продаже? Весь процесс, купли продажи обязательно оформлять нотариально или только в том случае, если гараж находится в собственности?

После покупки гаража, без технического кадастрового паспорта, могу ли я его оформить и какие необходимы документы? Юрист Смирнова Л. Чтобы купить гараж, хозяйке нужно его оформить на себя, а потом уже купля-продажа.

Если документов нет, то оформлять придется в судебном порядке как самовольное строение. Порядок действий зависит от наличия каки-либо документов. Надо выяснять, что именно есть. Юрист Калашникова А. Гараж и земельный участок под гаражом необходимо сначала оформить на свое имя у нотариуса получить свидетельства о праве на наследство после смерти мужа , после того как право собственности будет нотариусом зарегистрирована, можно составлять договор купли-продажи.

В Вашем случае сделка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению один продавец-один покупатель , поэтому вы можете составить договор в простой письменной форме и отнести для регистрации перехода права собственности в МФЦ. Технический паспорт если таковой отсутствует у владельца Вы можете заказать в БТИ. Хочу приобрести гараж, у продавца документы на гараж есть, а на землю нет. ГСК в котором числился гараж распался, будут ли потом проблемы с оформлением сделки купли продажи, если нет, то возможно ли оформить землю под гаражом в собственность и кому это легче делать, продавцу или уже мне после покупки?

Юрист Мингазов Ю. Обращаться в администрацию, за арендой, выкупом земельного участка, возможно и выкупать не придется, узнавать надо каким образом земля была передана кооперативу.

Как правильно оформить покупку гаража, если продавец тоже не является собственником, но документы на разрешение застройки есть, на землю есть Юрист Малых А. Доброе время суток. Да не как не оформите. Воздух купите.

Покупаем гараж в гаражном кооперативе, за его покупку председатель требует заплатить за переписку гаража руб. Можно ли не платить эти деньги, ведь председатель должен мотивировать какими то нормативными документами, при переписке хотим их потребовать, или же в каждом кооперативе свои правила. Юрист Харитонов П. Доброе утро, Наталья! Вы совершенно правы, требуйте с председателя документы, которые смогут подтвердить указанную сумму. Таких документов у него нет. Некоторое время назад я отдавала машину на ремонт частному лицу, который осуществлял ремонт двигателя.

Ремонт был произведён с нарушениями, так как через небольшое количество времени "движок застучал". Я позвонила мастеру и сказала об этом, он взялся устранить дефект. После устранения дефекта, машина не проехала и 20 км, как двигатель снова застучал. На мои звонки мастер более не реагировал, потому я вынуждена была подать в суд. Я оплатила проведение досудебная экспертизы, которая говорит однозначно, что под вкладыши положена фольга, которая и привела к проблеме работы двигателя.

В ходе судебного разбирательства бала проведена судебная экспертиза, которая подтвердила результат первой, но сумма была меньше, около 77 тыс руб.

Однако, до вынесения судом решения по моему делу, я отремонтировали машину: купила двигатель, Но! Без документов! И установила самостоятельно у себя в гараже! Представитель ответчика, говорит, раз я не могу подтвердить сумму покупки и сумму работы, то я пытаюсь неосновательно обаготиться за счёт его клиента, как выйти из ситуации? Заранее спасибо. Юрист Фролов С. Если старый двигатель не утилизирован он является предметом спора и в отношении него проведена экспертиза. Получается что Вам нанесен двойной ущерб поскольку отдав деньги за ремонт 1-го двигателя и экспертизу Вы вынуждены были купить второй на запчасти.

На любой СТО возьмите счет что купили у них новый двигатель именно на запчасти. Я приобрёл автомобиль. При постановке на учёт инспектором был произведён осмотр, в результате которого было выявлено, что изменена конструкция ТС, а именно изменена система выхлопных газов; изменена подвеска ТС; установлен двигатель модель которого не соответствует регистрационным документам.

В результате чего в регистрационных действиях отказано, согласно п. Продавец физ. Свидетели были с моей стороны, с его стороны свидетелей не было. Отправил продавцу претензию. Продавец говорит, что он якобы обо всем предупреждал меня и у него есть на это свидетели и что я видел, что покупал. Также он сообщил мне о том, что автомобиль был полностью в порядке на момент покупки, а после покупки могло произойти всё что угодно и он за это ответственности не несёт.

Средства и СРТС св-во о рег-ии транс. Средства и которые должны соответствовать фактическому состоянию автомобиля. И согласно п. Также у меня сохранились фото автомобиля из объявления о продаже, на которых видно, что автомобиль, двигатель и т. Подскажите, пожалуйста, как мне быть? Исходя из того, что конструкция ТС изменена незаконна, то есть без разрешения ГИБДД, и соответственно данный автомобиль представляет угрозу жизни и здоровью всем участникам дорожного движения.

Стоит ли обращаться в полицию?

Как купить гараж — все о легальной сделке

Какие необходимы документы для оформления покупки или продажи гаража? Без документов не обойтись, продажа любой недвижимости означает переход права собственности от одного лица к другому, право собственности подтверждается свидетельством на право собственности, следовательно, как минимум этот документ придется обновлять. Очевидно, что изменение прав собственности между продавцом и покупателем должным образом оформляется с помощью договора купли-продажи. Договор формализует процесс перехода собственности между сторонами договора, при этом также очевидно, что это право собственности изначально должно присутствовать и владеть им должен продавец. В каком же документе можно удостовериться в наличии права собственности у продавца?

Покупка гаража документы - вопросы и ответы В таком случае все равно нужны авто, но если за все платить, то можно что-нибудь придумать. . Наш председатель утверждает, что при покупке гаража (у собственника) никаких.

Какие документы нужны для заключения сделки купли-продажи гаража?

Гараж — покупка дефицитная и редкая, особенно в мегаполисах. Главная ошибка всех автовладельцев, которые мечтают сэкономить на покупке квартиры для своего автомобиля — легкомысленное отношение к частичному или полному отсутствию правоустанавливающих документов на гараж. Главные аргументы автовладельцев по защите покупки недвижимости без документов — существенная экономия и сокращение сроков сделки. Как купить гараж без документов? Очень просто — продавец взял оговоренную сумму, и покупатель тут же получает свои ключи от гаража. Полностью исключается этап сбора многочисленных бумаг и визитов к чиновникам для их оформления. Есть и еще одно преимущество — нелегально можно приобрести ту недвижимость, которую законно получить не удастся — дворовые гаражи, на которые право имеют только инвалиды с проблемами опорно-двигательной системы. Официально переоформить договор купли-продажи такого гаража может только человек с такими же проблемами со здоровьем. Кроме мелких плюсов сомнительной сделки у нее есть и серьезные минусы, главный из них — неправильное оформление сделки — прямой путь к потере немалых денег. Другие неприятные моменты проявятся уже при эксплуатации незаконно полученной недвижимости.

Перечень документов, необходимых при покупке гаража

Оформление документов при покупке гаража и их перечень во многом зависят от того, позаботился ли продавец о надлежащем закреплении своего права собственности на это строение. По договору продажи гаража право собственности на него переходит от продавца к новому владельцу. То есть соглашение о купле-продаже можно заключить только в том случае, если у владельца оформлено право собственности на это строение. Если хозяин — член ГСК, то у него имеется членская книжка, однако этот документ не подтверждает право собственности на гаражный бокс.

После развода гараж разделили пополам, документы оформили.

Перечень важных документов при покупке гаража

После продажи гаража новый собственник приобретает полные права на данный объект. При этом оформление возможно, если предыдущий владелец на законных основаниях обладает строением. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Если бумаги отсутствуют, то купля-продажа не может быть совершена.

Купля-продажа гаража через МФЦ

Современный гараж? Чтобы в будущем у вас не возникло проблем с доказательством факта купли-продажи, важно ответственно подойти к процессу заключения сделки. В этой статье мы рассмотрим нюансы такого соглашения, включая список требуемых документов для обеих сторон сделки. Для того чтобы новый владелец недвижимости стал ее полноправным собственником, необходимы законные основания. Главный правоустанавливающий документ? Получить его можно, если сделка совершена без нарушений.

Граждане, которых интересует покупка гаража через МФЦ, должны ознакомиться с Документы о правах на землю, где расположено строение. Также нужны справки с планировкой, свойствами. При регистрации вам понадобится иметь при себе паспорта обоих участников сделки.

Как оформить куплю-продажу гаража — какие необходимы документы для оформления гаража

В — годах оформление гаража через МФЦ стало очень популярным в России. Связано это с простотой процедуры, удобными сроками и форматом проведения сделки. Хотя сами Многофункциональные центры являются лишь посредниками между гражданами и контролирующими организациями, государственными регистраторами, они помогают провести сделку в соответствии с действующим российским законодательством.

Какие документы нужны для покупки гаража

Если вы стремитесь обеспечить долгую и безотказную службу вашего автомобиля , перед вами обязательно встанет вопрос о приобретении гаража, так как только в условиях гаража можно обеспечить сохранность и надёжную работу узлов и агрегатов автомобиля. В тоже время рост численности автопарка в Российской Федерации привёл к значительному увеличению спроса на гаражи. Превышение спроса над предложением способствует не только увеличению цены на эту недвижимость, но и создаёт благоприятные условия для совершения мошеннических действий и обмана покупателей. Обеспечить законность сделки по приобретению недвижимости, можно только одним путём — проверив наличие у продавца необходимого для заключения данной сделки пакета документов.

.

Покупка гаража документы

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: с чего начать при оформлении гаража в собственность
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. raccogipa

    Согласен, камрад. Новостройки сейчас некачественные, подэякують что они рассчитаны на 30 лет, а потом завалятся к ипеням. К тому же за неуплату коммуналки тебя еще не будут пускать в свою квартиру управляющие компании. Лучше уж б/у квартира в кирпичном добротном доме конца 80-х начала 90-х годов или индивидуальная застройка, там ты будешь знать сколько цемента положил и какой материал использовал при постройке дома.))

  2. Ванда

    Единственный человек кто смог мне хоть как то объяснить более менее доступно для чего повысить возраст и вобще про пенсию в целом я в принципе так и думал что рассчитывать на неё не стоит уже, но единственное на что можно рассчитывать определённому слою людей с определённым возрастом что после власти Путина и компании, придёт человек кто поменяет экономику и уровень жизни людей, отняв всё у богатых))

  3. Аполлон

    Премерам у нас, да тут хуй полезет эти тонкасти, типо подождите я узнаю кто вы и с кокого отдела. .вобше оврал будет.

  4. Гурий

    Бред, маразм и паника!