+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Предпродажная подготовка квартиры

Александр а лампочки то зачем менять? То что продавец мужа выгоняла это вообще идеально, а то некоторые собственники на показах такую чешую несут, или порой насупятся и встанут в бычью позу, как будто их убивать пришли. После продажи квартиры, наверняка, лампочки опять выкрутили Бывает, что и сантехнику меняют

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предпродажная подготовка квартиры,Отделка пластиковыми панелями,за акрилил таракана

Общие рекомендации

Многие, кто решает продать или обменять свою квартиру, задаются вопросом как сделать её более привлекательной для потенциального покупателя и как выручить за нее максимально возможные деньги, а также по возможности выгодно поменять? Это особенно актуально сегодня, когда спрос упал из-за кризисных явлений в стране. Формула подобной процедуры очень проста. Обмен жилья осуществляется с помощью купли-продажи.

Другими словами, надо продать свою квартиру как можно дороже, а купить другую как можно дешевле. Сегодня, когда на рынке недвижимости наблюдается некоторый спад, достаточно сложно убедить покупателя выкладывать за вашу недвижимость нужную вам сумму. Все хорошо знают, что товарный вид продаваемого продукта напрямую отвечает за его цену. Рваная упаковка, мятые коробки и прочие непрезентабельные моменты не способствуют тому, чтобы их покупали. Даже если на них действует приличная скидка. Конечно такой продукт может продаться, но скидка на него должна быть впечатляющей.

В тоже время, когда разговор идет о недвижимости, многие клиенты продающие квартиры твердо протестуют против советов риелтора привести свое жилье в порядок и сделать его привлекательным. Они совершенно не понимают, как важно первое впечатление о продаваемой квартире и, как важно преподнести свой товар в лучшем виде. Многие считают, что это совершенно не обязательно. Ссылаясь на то, что новый хозяин будет все менять и делать по-своему. Естественно период, когда покупатели шли на просмотр с улыбкой проходит, а те, кто обещал подумать, исчезают как туман.

Но есть и такие, кто с порога крутят носом и заявляют, что тут ремонта на тысячи долларов и требуют невероятную скидку. И вместо того, чтобы правильно понять, что происходит, продавцы предпочитают обвинять риелтора. Мол он плохо рекламирует квартиру или водит не тех клиентов, которые могут что-то купить.

На самом деле риелтор все делает правильно, но беда в том, что продавец отказался слушать советы именно этого риелтора. И чтобы не делал продавец, сколько бы специалистов не поменял, в итоге будет только снижение цены.

Поэтому давайте сразу поймём, что именно надо делать. Как правило покупатели делят квартиры на три типа. Первый тип - это "убитая". В такой квартире жить невозможно и надо все менять и делать реконструкцию. Второй тип - "обшарпанная". Это квартира, в которой достаточно сделать косметический ремонт и можно жить. Ну и третий тип - это квартира " заезжай и живи". Как правило последние покупаются более охотно и без длительной торговли.

Для того, чтобы квартира сразу заинтересовала ее надо сделать чистой, комфортной и просторной. И начинать надо с простого, а именно с того, чтобы показать простор квартиры. Для начала надо смело избавить квартиру от ненужного хлама, скопившегося за десятилетия.

Конечно когда-то это все было очень нужным, но сегодня это обычное барахло. Поэтому надо по возможности освободить квартиру от этих громоздких и ненужных вещей. Для начала многое можно перевезти на дачу или выбросить. Шкафы антресоли, лоджии и балконы должны быть пустыми или хотя бы содержать те предметы, которые точно переедут на новую квартиру. Но суть в главном, чем меньше хлама, тем больше пространства. Теперь переходим к мебели. И первой на очереди у нас гостиная.

Как правило классическая обстановка в серийной прямоугольной гостиной - это "стенка" у одной стены и диван с креслами у второй. Гвоздем этой красоты всегда является ковер на стене.

Конечно когда-то это было прекрасно, но сегодня ковер визуально наезжает на наблюдателя, делая комнату меньше. Поэтому ковер долой, а "стенку" разносим по углам разделяя ее на секции. Также поступаем и с креслами. Поверьте, это будет красиво. А квартира станет удобнее и интереснее, пропадет впечатление вагона.

Не стоит обижаться на риелтора, когда в случае невозможности произвести ремонт, он просит хотя бы сделать генеральную уборку. Иногда надо просто немного подштопать квартиру. Это не значит, что специалист издевается над вами. Он пытается вам помочь. Даже очень ухоженная квартира за годы становится не свежей. Хозяин этого не видит, а покупатель сразу зацепится за незначительные огрехи. А для этого, следует купить дешевые накладки вокруг выключателей. Вымыть окна и двери и конечно подклеить отставшие куски обоев.

Советы продавцам. Второй важный момент - это сантехника. Она не должна иметь хоть намек на желтизну. В противном случае, покупатель моментально заподозрит, что в доме плохая вода или удручающее состояние труб.

Тоже надо сделать с кафелем, зеркалами и стеклянными дверцами душевой кабинки. После всего этого можно закрутить более мощные лампочки. А теперь самое интересное. Многие кто хорошо продал квартиру не ленились стать немного дворником. Это значит, что они не только привели в порядок свое жилье, но и навели красоту в подъезде и на лестничной площадке. Это удивительно, но люди и на это обращают внимание.

Им кажется, что и весь дом вместе с квартирой выглядит хорошо и гармонично. Другими словами, театр начинается с вешалки. И для успеха - это будет просто идеально. Советы покупателям. Российская фотомодель Оксана Воеводина рассказала о проблемах со здоровьем, с которыми она столкнулась после родов. Использование материалов сайта распространение, воспроизведение, передача, перевод, переработка и др.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции. Сетевое издание "Правда. Главный редактор: Новикова Инна Семеновна.

Электронный адрес: home pravda. Полный перечень организаций, находящихся под судебным запретом в России, находится на сайте Минюста РФ. Источник Правда. Подпишитесь на нашу рассылку. Темы гороскоп полезные советы как подготовить квартиру к продаже. Актуальная аналитика.

Во многие регионы России придет холод, но не в Москву. Бывший СССР. Как воюющий Карабах превратился в туристскую мекку. Новости спорта. Почему и как спорт связан с политикой? Последние материалы. Отек мозга диагностировали у Оксаны Воеводиной. Миро назвала Галкина и его соседей "мерзавцами". Фигурное катание. Очередной скандал в фигурном катании: Билан, Рудковская и Авербух.

Мать брошенных в Шереметьеве детей рассказала о своей позиции. Диктатура нравов: принуждение к извинениям стало нормой Василий Амирджанов Луч романтизма в царстве цинизма - Гороскоп дня Соломон Соловьев Чего ждать от коронавируса Игорь Буккер. О проекте Обратная связь Реклама Мы в соцсетях. Промокоды Навигатор Апартаменты в Болгарии.

Как подготовить квартиру к продаже? Советы риэлторов

Предпродажная уборка квартир от Мойдодыр - ваш надежный помощник. Этап первый: Сразу после того как вы посетили квартиру, пока еще впечатления остаются в памяти, необходимо встретиться с юристом и проконсультироватьс Никому не запретишь жить красиво и в свое удовольствие. Дорогие квартиры являются не сколько необходимостью, сколько требованием статуса. Министерство обороны планирует до 15 декабря сделать холдинг жилищно-коммунального хозяйства, который займется обслуживанием военных городков.

Вы решили продать или обменять квартиру? Тогда предлагаем Предпродажная подготовка квартиры и ее секреты. Недвижимость.

Предпродажная подготовка квартиры: от документов до генеральной уборки

Многие, кто решает продать или обменять свою квартиру, задаются вопросом как сделать её более привлекательной для потенциального покупателя и как выручить за нее максимально возможные деньги, а также по возможности выгодно поменять? Это особенно актуально сегодня, когда спрос упал из-за кризисных явлений в стране. Формула подобной процедуры очень проста. Обмен жилья осуществляется с помощью купли-продажи. Другими словами, надо продать свою квартиру как можно дороже, а купить другую как можно дешевле. Сегодня, когда на рынке недвижимости наблюдается некоторый спад, достаточно сложно убедить покупателя выкладывать за вашу недвижимость нужную вам сумму. Все хорошо знают, что товарный вид продаваемого продукта напрямую отвечает за его цену. Рваная упаковка, мятые коробки и прочие непрезентабельные моменты не способствуют тому, чтобы их покупали. Даже если на них действует приличная скидка.

Как продать квартиру в период «застоя»

Если уж мы решили продать квартиру , то хотим сделать это быстро и не продешевить. Другие же, только успевают появиться, и сразу исчезают — недвижимость продана! При этом по ключевым характеристикам район, жилая и общая площадь, цена квартиры почти не отличаются друг от друга. Что это — простое везение, или более удачливые Продавцы знают какой-то секрет? Конечно, никакого особенного секрета нет.

Сайт bn.

Подготовить квартиру для продажи или сдачи в аренду. Home Staging!

Квартиры на рынке встречаются самые разные — от полностью готовых к проживанию до голых стен новостроек или — еще хуже! И жилье с хотя бы косметическим ремонтом выглядит гораздо привлекательнее, чем заваленные старым хламом комнаты вторички. Однако, так ли значительно сказывается на итоговой цене наличие в продаваемой квартире ремонта? Очевидное, на первый взгляд, мнение о целесообразности качественного ремонта перед продажей квартиры при ближайшем рассмотрении оказывается весьма спорным. Одинаковые обои, двери, кафель в санузлах и на кухне — но в то время к жилью предъявлялись абсолютно другие требования, нежели сейчас. Главным было исключительно наличие собственного жилья.

ПРЕДПРОДАЖНАЯ ПОДГОТОВКА КВАРТИРЫ

Для того чтобы быстро продать квартиру, вовсе не обязательно снижать цену. Достаточно выделить объект на фоне конкурентов, грамотно подчеркнув его преимущества с помощью ряда несложных приемов. Первое впечатление нельзя произвести дважды. Эта жизненная мудрость актуальна не только при знакомстве, но и при продаже квартиры. У собственника есть лишь единственный шанс заинтересовать покупателя: если квартира не впечатлила сразу, то скорее всего покупатель уже не вернется — слишком большой сегодня выбор. По статистике только половина продавцов подходит к данному вопросу со всей ответственностью. В результате из-за халатности собственников даже вполне ликвидные лоты могут продаваться годами.

Услуга Хоум-стейджинг - это профессиональные идеи и возможности, для увеличения стоимости квартиры и другой недвижимости при минимальных.

Продать Купить Работать Блог Контакты. Мы в социальных сетях. Общие рекомендации по предпродажной подготовке квартиры. Итак, для тех кто понимает всю важность предпродажной подготовки, но пока не знает с чего начать, я и пишу эти общие рекомендации.

Хоум-стейджинг — услуга, которая в последнее время становится особенно популярной. Не стоит этого недооценивать!!! Примерная стоимость услуги Home Staging и то, как эта услуга повлияет на конечную стоимость квартиры. То же самое относится и к недвижимости. Выставляя свое предложение, в первую очередь, важно задуматься над тем, как подготовить квартиру для продажи, дабы первое впечатление поспособствовало желанию купить ее. Представьте, что покупатель, рассматривая варианты продажи, пришел вам на объект.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✅Предпродажная подготовка Квартиры и ее секреты!
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. quaytimitbe

    Стас, а как закончилась история с тем, как вас мусора закрутили в отделении?

  2. Евдокия

    В Украине всевозможные доплаты по социалке вносятся в общий доход, что потом засчитывается при начислении льгот, то есть, добавили многодетной семье какую то выплату на 100 гривен, и благодаря этой сотне увеличивается доход семьи, лишая получения субсидии. Иначе говоря, государство даёт гривну, а берёт три.

  3. Милена

    Благодарю за грамотные консультации ! ВСЕХ БЛАГ В НОВОМ ГОДУ !