Готовый бизнес в Томске

Если ваш бизнес – Аренда в  Томске

«Возьмем в аренду на длительный срок торговые площади под магазин», «Арендуем нежилые помещения под магазин товаров для дома и ремонта».

Если вы читаете этот текст, возможно, вы  владелец коммерческой недвижимости и находитесь в  поисках потенциального партнера, который захотел бы взять  ваше помещение в аренду.
Это логично, когда имеешь в собственности коммерческую недвижимость -   на ней нужно зарабатывать.

Ваши отношения с арендаторами, как правило, строятся следующим образом:
      Вы, как собственник, желаете сдать свои площади на длительный
      срок и задорого.
      Ваш потенциальный партнер думает иначе.
      Его задача - найти площадь по максимально низкой цене, с  
      хорошей проходимостью, возможно, на длительный срок.

Достаточно часто за свой счет или в счет аренды вам приходится производить ремонт своих помещений, чтобы соответствовать требованиям будущего арендатора.
То есть, нести дополнительные затраты, от которых вы с удовольствием отказались бы.
Вам повезло, через какое-то время  партнер найден.
Он обещает вносить вовремя арендную плату и содержать в хорошем состоянии вашу коммерческую недвижимость.
На практике, особенно во время экономических кризисов,  масса компаний закрывается, арендаторы не выдерживают тех обязательств, которые на себя брали.
Начинается задержка платежей по аренде или вообще предприятие просто «съезжает» с занимаемой площади.
И как результат – вы в новом поиске.
Итог:
   Из плюсов:  У вас активный образ жизни (вы снова в поиске).
   Из минусов: Простой помещения (недополученная  прибыль),
                        ежемесячные затраты по коммунальным платежам (затраты),
                        возможный ремонт под нового арендатора (затраты).    

Свежий взгляд на ваш бизнес

Можно и  дальше заниматься тем, что вы делали до сих пор;
Поиск партнера – переговоры – договор аренды – доход от аренды – задержка платежей – закрытие бизнеса партнером – расторжение договора – ремонт помещения – поиск нового партнера. И так  каждый раз.
Что можно изменить в этом замкнутом круге, чтобы сделать свой бизнес более эффективным? Решение есть.Это:
Начать свое дело с нуля на своей площади, тем самым обеспечить стабильное поступление денежных средств от аренды, плюс дополнительный доход (прибыль от нового бизнеса).

Три варианта, как это сделать:

   1. «Я сам».
        Определиться с тематикой бизнеса и начать свой новый бизнес с нуля.
   2. «Франчайзинг».
        Купить франшизу какого-нибудь перспективного на ваш взгляд  иногороднего предприятия.
   3. Программа «1+1».
        Ваш бизнес с нуля, совместно с компанией «4 Угла»

Какой вариант выбрать?
   Рассмотрим кратко, с чем  вам придется столкнуться при открытии бизнеса с нуля.

Вариант первый: «Я сам».

   По статистике, 85 % предпринимателей, начинающих свой бизнес с нуля самостоятельно – терпят фиаско.
   Остальные 15 % бизнесменов могут сказать, что их бизнес успешный.
   В какой группе предпринимателей окажетесь вы и ваш бизнес – вопрос сложный, время покажет.


Сложности, которые вас ждут при выборе этого варианта:
   1. Кадры.
       Поговорка «Кадры решают все» сегодня актуальна так же, как вчера. Для нового бизнеса сложно найти толковых специалистов, как правило, потенциальные сотрудники не особо верят в новые предприятия и  обещания, которые им озвучивают при собеседовании.
       Также современный мир быстро меняется и, зачастую, кандидаты не соответствуют требованиям вашей компании. Очень непросто определить, кто действительно тот, кто вам нужен. На первый взгляд все умные и энергичные, ответственные и надежные. А по факту все далеко не так, как хотелось бы. Подбор и обучение персонала полностью лежит на ваших плечах.

   2. Конкуренция.
       Сегодня, начиная самостоятельно свое дело с нуля, вы столкнетесь с жесткой конкуренцией со стороны уже действующих компаний практически в любом сегменте рынка.

   3. Значительные финансовые инвестиции + финансовые потери.
       Для организации бизнеса по классической схеме «товар-деньги-товар» вам потребуются значительные финансовые инвестиции в ваш новый бизнес. В то же время не исключены финансовые потери, связанные с ошибками при планировании, организации и ведении бизнеса, что в итоге может привести к отрицательному результату.

   4. Высокие технологические требования к бизнесу.
       Свободное ориентирование в мире современных технологий: интернет, социальные сети, правильный маркетинг и грамотно построенный бизнес-процесс – залог успеха вашего бизнеса.
 
   5. Экономический кризис.
       Не секрет, что сегодня не самое лучшее время начинать свой новый бизнес с нуля.
       Не зная всех подводных камней нового бизнеса, которой вы планируете начать – занятие достаточно рискованное, особенно в наше непростое время.

Вариант второй: «Франчайзинг».

   Купить франшизу известного бренда и начать свой бизнес в его сети.
   По статистике, покупая франшизу, какого-нибудь на ваш взгляд перспективного бренда, вероятность вашего нового бизнеса стать успешным близка к 85 %, остальные 15 % предприятий так же терпят фиаско.
   В какой группе предпринимателей окажетесь вы и ваш бизнес – покажет время и правильный выбор франшизы.


Сложности, которые вас ждут при выборе этого варианта:
   1. Кадры.
       Здесь, как и в первом случае, ничего не меняется, кадры решают все. Хороших сотрудников, как всегда, мало и они уже при деле.
       Проблема подбора персонала также  лежит исключительно на ваших плечах.

   2. Значительные финансовые инвестиции.
       Для работы по франчайзингу часто требуются большие первоначальные финансовые вложения для ведения бизнеса по стандартам  франчайзера плюс плата за бренд, который вам придется продвигать в своем городе за свой счет.

   3. Ошибка при выборе франшизы.
       В настоящее время не все франшизы на российском рынке являются прибыльными и успешными.
       Очень часто франчайзеры, публикуют свои бизнес планы с искаженной информацией о предполагаемых доходах, тем самым вводя в заблуждение своего потенциального партнера. Определить где правда, а где вымысел не всегда представляется возможным. Ведь там все так красиво и заманчиво написано и расписано.
       Результат деятельности вашего бизнеса по такой франшизе будет отрицательным.

4.    Узкая специализация франшизы.
       Бизнес по франчайзингу, как правило, узкоспециализированный, направленный на определенный сегмент потребителей.
       Отклонение от стандартов владельца бренда недопустимо и, как правило, ведет к расторжению договора франчайзинга по инициативе франчайзера.

5.    Экономический кризис.
       Как и в первом случае – сейчас не самое лучшее время для начинания бизнеса, даже по франчайзингу.
       Узкоспециализированный бизнес всегда тяжело переживал экономические кризисы.
       Достаточно посмотреть на большое количество пустующих торговых площадей, в которых когда- то жил и развивался бизнес (в том числе и по франчайзингу) чтобы понять, что кризис явление серьезное и вероятность отрицательного баланса вашего нового предприятия увеличивается.

Вариант третий: Программа «1+1».

   Начать свой бизнес с нуля, совместно с компанией «4 Угла».
   «4 Угла» - новый формат бизнеса в сегменте рынка  товаров и услуг для домବ и ремонта
   
Краткое описание программы «1+1»:
   1. Ваш основной бизнес  – специализированный магазин  по тематике «Товары для дома и ремонта»
   2. Ваш дополнительный бизнес – магазин «4 Угла»
   3. Программа «1+1» - это 2 магазина на одной территории
   
Сложности, которые могли ждать вас при выборе этого варианта:
   1. Кадры.
       Как и ранее, кадры решают все.
       В данном случае, с учетом специфики организации бизнеса по программе «1+1», подбор и обучение персонала на начальном этапе ложится на плечи компании «4 Угла».

   2. Конкуренция:
       Конкуренция была, есть и существует всегда. От нее никуда не деться.
       Работая по программе «1+1», ваш новый бизнес надежно защищен от конкурентов и положительный результат деятельности вашего предприятия близок к 100 %

   3. Значительные финансовые инвестиции:
       Ваш новый бизнес по программе «1+1» дает возможность избежать значительных финансовых инвестиций в новый бизнес.
       Также, практически сведены к нулю финансовые потери от деятельности вашего предприятия, с учетом применения наших бизнес-процессов по программе «1+1».

   4. Высокие технологические требования к бизнесу:
       Применение современных технологий: специальное программное обеспечение, интернет, социальные сети, правильный маркетинг – залог успеха вашего бизнеса по программе «1+1»

   5. Экономический кризис:
       Открывая свое дело с нуля по программе «1+1» в наше непростое время, вы получите доход  меньше, чем во времена экономического подъема. Но вероятность того, что баланс вашего нового предприятия будет     положительным – выше  85 % (смотри примечание)
             
        Примечание:
            «4 Угла» - Товары для дома и ремонта
            С 1 июня 2013 г. и по настоящее время
            действующий магазин с положительным балансом по адресу:  г. Томск, ул. 79 Гв. Дивизии, 6          

Заключение

Здесь вы не найдете ярких рекламных статей   о том, как  с нами легко и просто можно быстро заработать много денег. Это не наши методы. Бизнес – это процесс долгий и трудоемкий.
На нашем сайте вы также не найдете фальшивых отзывов довольных клиентов, которые покупали у нас, хотя проекту уже 4 года. Наши покупатели, как правило, получая свой товар, быстро забывают про нас, погружаясь в свои проблемы, и вспоминают тогда, когда вопрос приобретения товаров для дома снова актуален для них. К нам они возвращаются. Поэтому, не стоит  верить множеству  восхищенных отзывов покупателей на сторонних сайтах, как там все хорошо и прекрасно, так как большинство отзывов продукт заказной, и направлен на искажение реальной картины, которая есть  в действительности.
Быть или не быть вашему новому бизнесу – это ваш выбор.

 

Кратко  о преимуществах программы «1+1», если вы выбрали третий вариант и решили начать свое дело в Томске:
   1. Вам больше не придется искать арендатора и нести финансовые потери из-за пустующих площадей.
   2. Доход от нового бизнеса значительно выше, чем доход от аренды.
   3. Широкие возможности при выборе специализации ваего магазина по тематике «Товары для дома и ремонта».
       25 лет накопленных знаний наших сотрудников помогут вам сделать правильный выбор.
   4. Повысить эффективность вашего действующего бизнеса.

 

Начать или не начать свое дело с нуля в Томске – решать вам.
Не забудьте также посчитать весь недополученный доход от  пустующих площадей, возможно - это вам поможет сделать правильный выбор.
Помните - «Под лежачий камень вода не течет».